顶层房屋光线被遮挡，开发商该不该赔偿？

很多购房者都喜欢选择顶层房屋，因为可以站得高、看得远、光线好。但他们常常忽视了楼宇房檐对采光的遮挡。最近，北京市第三中级人民法院审理了一起因房檐遮挡住宅采光引发的纠纷。购房人认为房檐影响了他们的日照和采光，要求开发商赔偿损失。法院综合考虑双方责任后，判决开发商赔偿购房人8万元。开发商不服，提起上诉，但二审法院维持原判，认为开发商应尽到提示说明义务。法官表示，对于开发商是否尽到提示说明义务的判断会以一般购房者的认知水平为依据。本案中，开发商未在预售合同中明确向购房者提醒房檐遮挡采光的问题，因此应承担赔偿责任。

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