上海4455套保租房源入市 为人才托起“安居梦”

在上海张江科学城的核心区域，4455套租赁房源11日投入正式运营，助力营造“乐业安居”的人才生态，让企业吸引人才、留住人才；也为上海新市民、青年人群托起“安居梦”。城投宽庭张江社区首期入市的是一期北块，总建筑面积19.2万㎡。

近年来，上海聚焦青年人群等的房屋租赁需求堵点、痛点和难点，充分挖掘供给潜力。发展保障性租赁住房，是解决城市住房突出问题的重要举措。据悉，“十四五”期间，上海计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套(间)以上。据介绍，城投宽庭张江社区北邻张江高科技园区，东临迪斯尼度假区，整体分为一期北块和二期南块，总建筑面积33.23万㎡、总套数7635套，是到目前为止上海城投集团(简称：上海城投)投入运营的保租房社区中最大规模的租赁社区。

据悉，当日，首期入市的是一期北块，总建筑面积19.2万㎡，含10栋层高17-20层租赁住宅。城投宽庭张江社区秉承“小户型、全功能、悦生活”的理念，建设了一房(约29-63㎡)、两房(约73㎡)、三房(约98㎡)多种户型，可满足周边不同人群的多元化居住需求。当日，相关企业代表接过开启租赁新生活的“金钥匙”。

记者看到，城投宽庭张江社区集街区式商业配套、住宅式物业服务、体验式共享空间于一体；9000㎡的生活和商业配套包括社区食堂、洗衣房、共享厨房、健身房、理发室等，可充分满足社区居民多样化生活需求。

据了解，近年来，通过市场招拍挂、存量商办改造、商品房配建等市场化运作方式，上海城投积极推进租赁住宅项目建设运营，先后建设了多个等高品质居住空间。“城投宽庭”在上海率先布局了三大区域、七大社区，落实租赁房源约16000套，总建筑面积约90万㎡，服务人数或超2万人。首期入市的是一期北块，总建筑面积19.2万㎡，含10栋层高17-20层租赁住宅。

2020年8月，“城投宽庭”首个租赁社区——湾谷社区开业；2022年11月，“城投宽庭”首个保障性租赁社区——江湾社区正式开业，成为当年上海市推向市场的最大体量R4用地(“租赁住房”用地)保租房项目。2023年3月，光华社区开业。目前“城投宽庭”在营社区4个，房源规模超过6000套。上城投方面表示，到2024年七个社区的16000套房源将全部投入运营。目前，上海城投正在加快实施资产证券化，以进一步推动上海租赁住宅业务的可持续发展。

记者了解到，城投宽庭张江社区已在随申办APP“我要租房”服务专栏中展示，符合条件的者可一站式办理在线看房选房、申请预约、合同网签备案、提取住房公积金支付租金等业务。

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