首开股份108亿中票获批，房企的融资之路

北京首都开发股份有限公司成功获批中国银行间市场交易商注册的3期中期票据，共计108亿元。房地产企业目前面临融资的困境，出于对偿债能力的担忧，公开市场融资受到限制。观点指数显示，房地产企业的银行授信额度总额为3.42万亿元，其中有8家是国有企业。股票再融资方面，有4家房地产企业的股票增发计划获得证监会注册，涉及金额约221.1亿元。房地产开发企业的到位资金下降，自筹资金是主要来源。近期，证监会宣布多项政策安排，被市场广泛解读为房地产上市公司的利好。然而，房企仍然面临融资困难，借助国资增信成为一种常见方式。首开股份凭借良好信誉和与主要银行的长期合作关系，具备良好的融资能力。今年上半年，首开股份累计发行债券产品147亿元，并取得32.2亿元的经营性物业贷款。随着“保交楼”政策的推进，首开股份的资金需求增加。截至上半年末，首开股份持有现金229.1亿元，较去年末增加23.7亿元。

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