说它踩中新政红利，不如说切中购房人的心坎

还记得中建智地上一个品质和销量的爆款产品宸园吗？可以说宸园将“中建智地=靠谱好房子”深深打入北京购房人的心智中，这给璞园奠定了相当友好的市场基础。

中建璞园确实是照着宸园的品质理念来的，不管是园林规划、产品设计，还是设施配备等，都保留了高端产品的灵魂，也是更好地适配项目所在孙河生态别墅区的高品质居住气质。

但是璞园在激烈的新房市场突出重围热销21.8亿，也是靠自身的特质打动了目标购房人群。

踩准新政红利第一个开盘的璞园，其实精准切中了板块周边对生活品质有更高要求的人群需求。

在朝阳的刚需和改善人群中，有很大一部分需求卡在低总价和高品质的夹缝中，没有得到充分的释放和满足。“认房不认贷”新政就像开闸一样，让压抑许久的需求人群迅速涌入了主打“朝阳小户型豪宅”的中建璞园的售楼处。

璞园为8层以下的豪装交付洋房，容积率只有1.5，难得的低密社区，户型建面约74～125平米两居、三居、四居可选，户均南北通透，在功能实用性的基础上保障了面积的充分利用，总价在550～1000万之间，首付200多万即可上车，可以说把性价比这张牌打出了新高度。

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