新天地产集团上半年收益4.13亿元 期内亏损3899万元

8月31日，新天地产集团有限公司披露了2023年中期业绩公告。

报告期内，新天地产集团录得未经审核综合收益为4.13亿元，毛利为8650万元，去年同期录得收益及毛利分别为1.37亿元及5390万元；期内录得亏损3899万元。由于收益及毛利增加以及经营开支的控制收紧，公司拥有人应占亏损由去年同期的8770万元收窄至报告期内的3900万元。

报告期内，新天地产集团开始交付徐州林安智慧产业园。因此，自交付总建筑面积约23500平方米的预售单位确认收益2.38亿元。

于销售及交付扬州智慧生活城的预售单位后，确认收益为4720万元，总建筑面积约4400平方米。销售其他物业的收益为1260万元。

期内，新天地产集团录得新天半山B区的认购及合约销售合共约1.92亿元。位于站西鞋城的天伦鞋业交易中心的租金收入及物业管理费收入增加至820万元。集团其他物业产生的租金收入及物业管理费合共为490万元。此乃由于租户的回流所致。

经计及前收购事项的成本、后续开发成本、减值亏损拨备净额、集团的价格调整策略及收益组合变动，毛利增至8650万元，而整体毛利率减至20.9%。

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