中国建筑半年度业绩说明会：对地产行业仍保持信心

来源：房产装修家居资讯时间：2023-08-31 10:30

中房网讯（苏晓/文）8月30日，中国建筑召开2023年半年度业绩说明会，中国建筑董事、总裁张兆祥，独立董事马王军，副总裁、财务总监、总法律顾问王云林，董事会秘书薛克庆出席会议。

中报显示，上半年中国建筑地产业务合约销售额2,412亿元，同比增长29.7%；合约销售面积980万平方米，同比增长35.2%；实现营业收入1,275亿元，同比下降16.1%；实现毛利231亿元，同比下降27.7%；毛利率为18.1%，同比减少2.9个百分点。

在业绩说明会上，张兆祥表示，上半年地产销售非常不错，增长接近三成。中建在地产行业基本不做高负债、高杠杆，坚持稳健经营，今年上半年推出的热点楼盘甚至开盘秒光，去化非常好。

对于下一步拿地规划，张兆祥表示，公司在土地获取端聚焦国家战略区域、深耕核心城市，坚持稳健投资，严控投资风险。今年上半年，公司新增土地储备超九成位于一二线城市，项目所属区位优势明显。我们将持续深耕核心城市，在继续关注公开市场上优质地块的同时，大力拓宽获地渠道，多途径获取优质地块。同时，我们也将持续关注保障房、安置房等民生类投资项目，发挥建筑主业优势，积极履行央企社会责任。

针对未来房地产行业的发展趋势，张兆祥表示，一是房地产行业定位为经济“顶梁柱”，是国民经济的支柱产业；二是房地产行业发展模式亟待转变，企业分化和区域分化将更明显；三是房地产行业产业链将不断延长，公司目前在手的运营资产体量位居行业前列，在资产管理、招商运营、物业服务方面积累了一定的经验，未来将进一步强化“投建运”一体化优势，保持高质量发展态势。

下半年，公司地产业务将一如既往保持战略定力，持续落实国家政策要求，科学制定业务发展策略，确保投资效益最大化，推动房地产业务向新发展模式平稳过渡，为消费者提供更多更高品质的产品和服务，不断满足人民群众对高品质生活的追求。

“地产行业尽管遇到了一些调整，但这里边真正有优势的企业还是有发展空间，对这个行业我们继续保持信心。”张兆祥坦言。