远洋集团以6.26亿元代价向远洋服务转让资产，交易不涉及现金转移

7月21日，远洋集团（03377.HK）和远洋服务（06677.HK）发布联合公告，远洋亿家物业服务股份有限公司（以下简称“远洋亿家”）与远洋控股集团（中国）有限公司（以下简称“远洋控股中国”）签订资产转让框架协议。

根据协议，远洋亿家集团有条件同意收购及远洋关连人士有条件同意出售目标资产。远洋亿家为远洋服务全资子公司，远洋控股中国为远洋集团全资子公司，远洋集团持有远洋服务为67.57%的股权。

公告显示，交易的总代价为6.2635亿元，其中，车位转让及商用物业转让的代价分别为4.7392亿元及1.5243亿元。目标资产包括4961个车位、168项商用物业（总建筑面积合共约12901平方米）。

资产转让实质上为远洋集团的内部资产重组，不涉及现金转移。公告显示，远洋亿家就资产转让应付的代价将与应收款项全数抵销，所以远洋亿家不会就资产转让另行向远洋作出现金付款。

公告显示，截至2023年6月30日，目标资产的账面值约为60862.6万元，其中目标车位及目标商用物业的账面值分别约为46618.8万元及14243.8万元。

近期远洋集团的资金状况备受关注。先是应于7月13日支付的一笔702万美元的债券利息，未能支付，尚不清楚远洋是否会在14天宽限期内付清这笔利息。

此后的7月18日，远洋控股中国发布公告，“18远洋01”停牌，将与债券持有人协商兑付调整事项。“18远洋01”应于8月2日支付本金余额及应付利息，据澎湃新闻了解，宣布停牌之前，远洋集团已经着手与持有人沟通。

远洋控股集团在7月18日发布的风险提示中称，2022年以来，公司销售额下滑，融资渠道有所收紧。为保障各地项目有序交付、提振公司生产经营、维持合理流动性，公司采取了多项应对措施，包括但不限于加大销售投入、加速回款、处置资产、精简生产成本，用于保交楼及兑付公开市场债务。

2023年上半年，远洋集团整体实现协议销售额人民币356.6亿元，累计交付1.6万套住宅。尽管公司持续采取多项应对措施，受销售额与再融资改善不及预期等因素影响，公司出现了阶段性流动性不足的情况。截至公告日，公司账面非受限货币资金无法覆盖18远洋01债券本息，尽管公司仍在积极筹措资金，但短期内流动性得到有效改善的难度较大。因此，针对18远洋01的本息兑付存在重大不确定性。

公司高度重视债务风险化解，公司正全力继续筹措资金，通过加快资产处置进度、加速回款等措施以进一步加强流动性管理。同时，本公司将与债券持有人保持沟通，召开持有人会议，协商本息兑付调整安排，保障和维护投资者合法权益。

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