机构：4月全国50城市新建商品住宅成交面积为1896万平方米，环比下降27%

易居研究院：2023年4月，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1896万平方米，环比下降27%，同比增长30%。在这50个城市中，有44个城市呈现了环比下降态势，相当于近9成城市楼市交易行情要比3月份弱。

今年4月份新房成交面积同比增速为30%，即增三成。在连续20个月同比下降的情况下，今年2-4月份保持了同比正增长态势，但增速在收窄。需要说明的是，4月份的“好”，是基于去年4月份低迷数据做的对比。若将今年4月份交易数据和2019-2022年历年4月份数据做对比，可以看出，其同比增速分别为-37%、-30%、-49%和30%。这说明相比2019年交易活跃的年份，当前新房交易有严重的缩水问题。

相关知识

机构：7月40城商品住宅销售面积为1870.8万平米
国家统计局：4月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降城市有47个
4月国内商品住宅价格环比涨幅扩大
4月国内商品住宅 价格环比涨幅扩大
秦皇岛4月新建商品住宅价格环比持平 二手住宅销售价格环比下降0.2%
上半年重点城市住宅销售面积同比下降超四成
上海：上周新建商品住宅成交面积9.08万平方米，环比减少40.18%
机构：上海上周新建商品住宅成交面积19.66万平方米，环比减少6.75%
机构：7月新建商品住宅成交量环比下降超15%
8月份合肥商品住宅成交均价环比下降28%，同比下降34.3%