外交部：人口质量更重要

  4月19日下午，外交部例行记者会上，在被问到印度预计今年内超过中国成为世界第一人口大国的问题时，发言人汪文斌说，一个国家的人口红利，既要看总量，更要看质量；既要看人口，更要看人才。

  根据联合国最新预测，印度人口将在今年底达到14.29亿，中国人口将为14.26亿，排名下降到第二位。

  汪文斌说，中国有14亿多人口，其中劳动年龄人口近9亿，劳动年龄人口平均受教育年限达10.9年，新增劳动力受教育年限更是达到14年。同时，中国实施积极应对人口老龄化国家战略，推动三孩生育政策及配套支持措施，积极应对人口发展变化。

  汪文斌说，正如国务院总理李强指出的那样，中国的人口红利没有消失，人才红利正在形成，发展动力依旧强劲。

  官方统计数据显示，2022年，我国人口与2021年相比减少85万人，为14.1175亿人，是60多年来首次萎缩。这个现象受到人们的广泛关注。

  房地产与人口密切相关。房地产本质上就是做人口的生意，对于人口与房地产的关系，2020年，万科董事会主席郁亮表示，我特别关心人口问题。今天的万科要讨好年轻人，品牌年轻化，因为25岁以下的年轻人大量减少，比26~50岁的人减少了约1.39亿人。“过去房地产行业高速发展代表着住房需求被不断满足的，但是新的需求也在不断涌现。房地产行业未来的发展空间在于质量而不在于数量。”

  2021 年，万科在致股东的一封信中说，以我国庞大的人口基数，未来住宅开发依然是重要的经济活动之一，也仍将是万科最主要的业务。

  对于人口增长与房地产的关系，思睿集团合伙人、首席经济学家洪灏表示，2022年中国人口出现负增长。“而在2020~2025年之间，逐渐随着青壮年劳动人口的比例进入一个高的平台之后，房价很可能不会像过去10年那样飞快增长。这个迹象其实最近这两年已显现。”

  独立经济学家任泽平分析称，房地产未来主要需求来自城市更新、人口流入的20%的城市圈都市群、保障房租赁房等，未来70%的城市房子将出现不同程度过剩。“除了人口流入的都市圈城市群面临一定住房短缺，大部分东北、西北以及非都市圈城市群的低能级城市，已经出现供给过剩，由于人口外迁严重，未来过剩程度还将加深。因此，须重视区域差异中的结构性潜力和风险。”

相关知识

外交部：人口质量更重要
外交部公布26个疫情高风险国家!
外交部街小区137平简欧风格案例赏析
外交部提醒中国公民暂勿出国旅行
外交部:28日起暂停持有效中国签证、居留许可的外国人入境
外交部、移民局:暂停持有效中国签证、居留许可的外国人入境
外交部:中方努力为各国在华商业采购医疗物资提供便利
设计感和生活习惯，哪个更重要？
中国财政政策将更积极支持扩大内需
10天突破100w，有时候选择比努力更重要！