绿城中国：2022年净利润同比增长11.3%

  3月27日，绿城中国控股有限公司(03900.HK）发布截至2022年12月31日止年度全年业绩。

  据公告，2022年绿城中国取得收入1271.53亿元，同比增长26.8%；年内利润88.95亿元，较去年增长15.7%；股东应占核心净利润64.14亿元，同比增长11.3%。于2022年12月31日，绿城中国银行存款及现金(包括抵押银行存款)为703.94亿元；现金短债比为2.6倍，净资产负债率为62.6%；总借贷加权平均利息成本为4.4%，较2021年的4.6%下降20个基点。

  2022年绿城中国总合同销售3003亿元，累计取得总合同销售面积约1380万平方米；其中，绿城集团自投项目累计取得合同销售面积约793万平方米，合同销售金额约2128亿元；其中归属绿城集团的权益金额约1224亿元，权益比提升至58%。自投项目销售均价约每平方米26823元(2021年:每平方米28416元)，维持行业较高水平。

  此外，绿城集团以“绿城”品牌销售的代建管理项目在2022年度累计取得合同销售面积约587万平方米，合同销售金额约875亿元。

  在土地市场方面，绿地中国2022年新增27个项目，总建筑面积约408万平方米，预计可售货值达1037亿元，其中16个项目位于杭州，3个项目位于北京，1个项目位于昆明，剩余7个项目位于除杭州外的长三角地区。该集团承担成本约408亿元，平均楼面价约每平方米14620元。

  截至2022年12月31日，绿城中国共有土地储备项目224个(包括在建及待建)，总建筑面积约4959万平方米，其中权益总建筑面积约为2827万平方米；总可售面积约为3333万平方米，权益可售面积约为1892万平方米；平均楼面地价每平方米约7582元。

  绿城中国表示，随着房地产被重申为“国民经济支柱产业”，“房住不炒”与“保交楼、保民生、保稳定”成为房地产行业2023年的主基调。积极的政策信号持续释放，长期稳定的住房需求依然存在，分化趋势进一步凸显，同时受国际环境、城镇化进程等诸多外部因素影响，优质房企将迎来更多机遇和挑战。

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