826户！海口红城湖片区最后一个棚改回迁房项目动工

来源：房产装修家居资讯时间：2022-11-10 09:55

11月9日上午，海口市红城湖片区最后一个棚改回迁房项目正式开工。该项目位于红城湖片区C23-5地块，用地面积19540.31平方米（合计29.3亩），建设回迁房826套（户），预计在2025年上半年完工。

记者了解到，红城湖棚户区改造项目是海口最大的棚户区改造项目。红城湖片区位于海口市区核心地段，交通便利，人口密集，商业集市发达，也是海口市琼山区老城区棚改的重点项目。本次开工建设的C23-5地块棚改回迁房项目，为红城湖片区最后一个棚改回迁房项目，系该片区“寸土寸金”地段。

红城湖片区C23-5地块的土地用途为城镇住宅用地（建设市场化商品房/征地及拆迁补偿安置住房项目），今年6月，该地块以1.25亿元起始价挂牌出让。7月14日，海南景波文远房地产开发有限公司以1.54亿元成交价摘得该地块。

据了解，该项目位于海口市海德路北侧，是海口市采用货币化安置方式推进的棚改征迁工程，用地面积为19540.31平方米（合计29.3亩），总建筑面积112580.99平方米，回迁户数826套（户），建设总投资约5.2亿元。拟建1栋32层住宅、1栋33层住宅、1栋商业办公住宅综合楼及1栋幼儿园等设施。

琼山区人民政府副区长张世野向记者表示，红城湖棚户区改造项目作为海口市重大民生工程，项目建成后，将极大改善红城湖片区居民的居住条件，对促进区域经济发展，改善城市面貌有着积极的促进作用。据悉，该项目由海南景波文远房地产开发有限公司建设、中化学建设（海南）有限公司承建。