机构：美国10月租金环比下降0.7% 创2017年以来最大单月降幅

格隆汇11月2日丨据美国Apartment List全国租金报告，Apartment List全国房租指数在10月下降了0.7%，为连续第二个月环比下降，也是该指数2017年以来的最大单月降幅。过去两个月标志着租赁市场的快速冷却，但与疫情前的典型季节性趋势一致。该指数较去年同期则上升了5.7%，增速较前几个月有所下降。

尽管租金本月下降且增速较全年峰值明显回落，但今年的租金增长仍然超过了疫情前的趋势。租金增长的放缓正反映在市场供应方面的持续放松。展望未来，随着租赁市场进入冬季淡季，租金可能会在未来几个月继续下降。

Apartment List空置率指数目前为5.5%，而去年秋季初期为4.1%。在过去的两个月里，空置率在夏季平缓期后再次开始加速上升，不过仍低于疫情前的水平。

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