长实集团：拟208亿港元出售香港波老道项目预计获利63亿港元

来源：房产装修家居资讯时间：2022-09-29 11:48

9月28日，长实集团公告称，已同意向买方出售销售股份，且贷款卖方已同意向买方转让销售贷款。代价为207.66亿港元（即在买卖协议日期原本未售出部分价值），并将根据买卖协议作出调整。

目标公司Aim Clever Holdings Limited透过目标附属公司Bristow Investments Limited间接拥有该物业，该物业为包括于发展项目中的152个住宅单位、242个住宅停车位及31个摩托车停车位。目标附属公司（作为卖家）及与该物业合约部分（即4个住宅单位及8个住宅停车位）相关的第三者买方已订立买卖协议。于2021年12月31日，目标公司的未经审计综合资产净值为9.9亿港元。发展项目位于香港波老道21号，在该土地上已兴建或正在兴建名为"21 BORRETT ROAD"的发展项目。

集团董事认为，出售事项让公司得以变现其于目标集团及发展项目的投资，且买方贷款将有助交易完成。

假设合约部分的销售已在交易完成前完成，且没有任何及后售出部分的销售已在交易完成前发生，长实集团从出售事项获得63亿港元收益，预期将所得款项净额用作集团一般营运资金用途。

截至9月28日收盘，长实集团报46.35港元/股，跌幅6.65%，总市值1686亿港元。