宸悦国际，启幕奥森北人居新高度，建面约57-139㎡低密洋房

来源：房产装修家居资讯时间：2022-07-31 14:22

[2022年7月31日,8月1日,2日,3日,4日，5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31日更新]

宸悦国际，位于北五环外，昌平北七家板块，由中国铁建地产和大悦城控股联合开发，总建设用地面积为 64821㎡、建控规模为 96913㎡，容积率 1.6、建筑控高 18 米，，产品户型是57㎡-139㎡的一居至四居，指导售价5.4万/㎡，总价约300万起，首付约100万起，打造的是高品质洋房社区，均是5-6层电梯洋房。目前处于前期蓄客阶段，售楼处8月份开放，首期开盘可享特定优惠。

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以宸为梦与悦同行

2022年6月，中国铁建地产携手大悦城控股，以约23亿总价揽获北七家新地块，由此揭开了双央企合作的序幕，以世界远见拓耕城市版图，奋勇开疆，肇启北京布局新篇，全方位助推板块生活提质进阶，共擎未来宏图。

当品牌根脉与时代机遇在此合力上演，是奥森北之心的再造，是活力昌平的新篇，是先行时代的求索，是科创新贵的向往，以与城市共建之名，匠心精研产品，执笔激荡北五环，以特殊的人文气息包裹吸引着城市中的奋斗者，让每一颗追梦归来的心，都能被妥帖安放。

国之巨匠央企风范

中国铁建股份有限公司，秉承铁道兵精神，历峥嵘岁月，无数次敢为人先的壮举，与时代携手同行，2021年《财富》“世界500强企业”排名第42位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第12位。中国铁建地产延续“逢山凿路，遇水架桥”的铁道兵精神，致力做中国最具价值的美好生活服务商，创建城市全新地产格局，敬献时代精品。

国匠旗舰城市名片

中国铁建地产落子北五环，将品牌基因植入作品，再现舒居经典国际系作品，提供多元生活服务，并拥有专属的儿童成长体系、青年运动体系、老年健康体系，从蹒跚学步到迟暮白头，满足全生命周期、全年龄段的生活需求，为产业科创精英锻造榜样人居。

中粮集团历经七十余年发展，连续28年位列全球财富500强，业务遍及全球140多个国家和地区。作为中粮集团旗下唯一地产投资和管理平台的大悦城控股，始终聚焦“重度运营”，探索城市发展模式，多向深入发展，传递央企担当与奉献精神。棋布京城，深耕精进，大悦城控股用“居”“产”“商”“文”等多维共生的生态系统，塑造城景交融的社会生态典范，深入中央别墅区、朝青、槐新、永丰等板块，以全资源生活产业链，将自然、商业、住宅融为一体，先后成功打造出中粮·瑞府、中粮·京西祥云、天悦壹号等高品质社区，以及一座祥云小镇、四座大悦城、两座春风里的米字型商业版图，真正赋美城市生活。

大悦城控股此次落子北五环，将通过重度运营和卓越服务能力，从物质到精神的双重关怀，持续引领生活方式，以深入城市肌理的产品情怀和独具匠心，在这片有故事的稀贵土地上，打造有温度的优质人居。

从选址到规划，从建筑到服务，宸悦国际，始终坚持宜居产品理念，为精英打造更具自然气息的悠享港湾。项目位于昌平区北七家地区，紧邻东西向快速路北清路、南北向快速路立汤路（均将于2024年完成改造），距地铁5号线天通苑北站约3km，乘地铁至望京约9站、至中关村软件园约7站、至国贸CBD约17站，便捷通达，于北京科创产业区之芯，聚集高知精英。

同时利好政策的相继出炉，更让区域未来发展充满向上动能，17号线北起昌平区未来科技城，南至亦庄站前区南站，是未来科学城东区连接望京、CBD、亦庄等重点区域的“快速直达线”，项目距17号线（主体封顶，预计2023年年中开通）未来科学城南站约5.2km，17号线二期（支线）从天通苑东站出发，北至北七家站，辐射未来科学城西区，预计2023-2027年通车，据悉17号线支线与项目直线距离有望缩短至2km左右，届时将大幅缓解北七家交通通勤压力，擢升板块价值。

衷情奥森北，因为这里有历史的记忆、有当下的繁盛，有真实烟火、亦有美的感动，北七家生活广场、奥北便民生活广场等繁华商业；王府学校、皇城根小学昌平学校等优质教育；北京王府中西医结合医院（三级甲等医院）、清华长庚医院等医疗资源，将商圈、名校、医疗荟萃于此，漫享醇熟配套与未来潜力，步履万象生活，启赋繁盛版图。

家，不仅是生活的容器，更是追梦归来时妥帖的港湾，从这里汲取新的能量，再去回馈更多可能。央企双强，深入城市肌理，赋予建筑焕新城市的力量，这背后不仅是品牌重新思考城市建设、运营及生活的战略布局，更足见品牌深耕人居的坚定决心，以极致的产品力，深厚的美学造诣，注入细腻的情感，诠释对生活格调的追寻，为每一位业主呈现出具有温度和归属感的家。

建筑是城市的史诗，中国铁建地产&大悦城控股联袂，用钢铁水泥篆刻品牌的铿锵步伐，用精粹笔触抒写北五环的活力未来，一席诚意之作，献予有理想的都市精英。