金地集团合营企业郑州被罚 项目未组织验收擅自交付

中国经济网北京7月13日讯 近日，郑州市城市管理局发布于2022年6月22日行政处罚公示-法人。其中，行政处罚决定书（郑城综罚决字〔2022〕第2128048-1号）显示，河南正华竹桂园置业有限公司存在以下违法事实：二七区三官中路西、芦庄路北金地正华漾时代园项目，未组织竣工验收擅自交付使用，违反了《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款的规定，依据《建设工程质量管理条例》第五十八条第一项和《郑州市建设工程施工安全管理条例》第四十四条第一款第五项的规定，郑州市城市综合执法局决定对其处以罚款伍万肆仟陆佰肆拾陆元（54646元）的行政处罚。

河南正华竹桂园置业有限公司由金地集团(600383)武汉房地产开发有限公司与嘉兴悦盈企业管理合伙企业（有限合伙）各持股50%。

金地（集团）股份有限公司（简称“金地集团”，600383.SH）年报显示，金地集团武汉房地产开发有限公司为上市公司子公司，直接持股98.57%，间接持股1.43%。河南正华竹桂园置业有限公司为上市公司的合营企业。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《建设工程质量管理条例》第五十八条规定：违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；

（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；

（二）验收不合格，擅自交付使用的；

（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

《郑州市建设工程施工安全管理条例》第四十四条规定：出租单位违反本条例规定，有下列行为之一的，由城乡建设行政主管部门按照下列规定予以处罚：

（一）违反本条例第十四条第二款第（一）、（二）、（三）项规定的，责令停止使用、限期改正，处以五万元以上十万元以下罚款；

（二）违反本条例第十四条第二款第（四）项规定的，责令改正，处以五千元以上一万元以下罚款。

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