上市房企2022年一季报：销售加速探底 龙头集中度升至62%

中国网地产讯 近日，华泰证券(601688)发布《四维梳理A股重点上市房企2021年报及2022年一季报表现》报告。报告延续20年年报综述报告《利润率和杠杆率的调整之年》（2020/5/12）的分析框架，在A股上市房企中挑选出66家房企（以下统称为“总体房企”，其中包括6家龙头房企、27家中型房企、33家小型房企），从业绩、销售、扩张、融资四个维度，梳理A股重点上市房企2021年报和2022年一季报表现。

2022年第一季度总体房企销售商品提供劳务收到的现金同比下降31.7%，较2021年同期-108.7pct；龙头、中型、小型房企分别同比-30.4%、-34.2%、-32.3%，较2021年同期-110.8、-100.9、-126.3pct。2022年第一季度龙头、中型、小型房企销售商品提供劳务收到的现金占总体房企的比重为62.5%、29.2%、8.4%，与2021全年相比，龙头占比上升2.6%，中型房企占比下降2.3%，小型房企占比下降0.3%。点状疫情频发，经济环境下行，需求端政策难解行业颓势，销售持续走弱。

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