东方雨虹（002271.SZ）荣膺“2022房地产配套供应链上市公司投资价值五强”

提要：5月26日，《2022房地产上市公司测评研究报告》及2022年房地产上市公司排行榜正式发布，15家配套供应链企业入榜。东方雨虹(002271.SZ)荣膺“2022房地产配套供应链上市公司投资价值五强”

　　5月26日，《2022房地产上市公司测评研究报告》及2022年房地产上市公司排行榜正式发布，15家配套供应链企业入榜。

　　东方雨虹(002271.SZ)荣膺“2022房地产配套供应链上市公司投资价值五强”

　　2021年实现营收/净利润319.34/42.05亿元，同比分别+46.96%/+24.07%

　　4月12日，东方雨虹(002271.SZ)发布了2021年年度报告。根据公告，公司2021年实现营收319.34亿元，同比+46.96%，归母净利润42.05亿元，同比+24.07%。其中，四季度营收92.52亿元，同比+37.03%，归母净利润15.27亿元，同比+21.29%。公司2021年度分红预案：拟每10股派发现金红利3.00元(含税)。

营收/净利润高增长，行业龙头地位稳固

　　报告期内，在原材料价格高位的背景下，公司通过向下游传导成本压力、择机采购、规模化生产、提高生产效率等方式使公司营收、净利润仍保持增长，可看出公司在防水行业有明显竞争优势。此外，公司正在对防水材料上游产业进行布局，拟建设非织造布、特种薄膜、VAE乳液、VAEP胶粉等项目。预计随着上游产业项目的陆续投产，公司采购抗风险能力进一步提高，毛利率水平有望提升，行业龙头地位稳固。

多业务共同发展，打造领先建筑建材系统服务商

　　公司以主营防水业务为核心，向民用建材、建筑涂料、特种砂浆、建筑粉料、节能保温、建筑修缮等领域延伸。依靠公司在防水业务板块的客户资源、销售渠道的协同性以及良好的品牌影响力，公司非防水业务也得到快速发展。2021年公司其他业务实现营收13.96亿元，同比增长26.53%。公司业务品类的不断增加以及各类业务规模的拓展为公司未来发展提供强有力支撑。

房地产政策端积极信号频现，行业稳经济稳增长作用明显

　　今年以来房地产政策端积极信号频现，行业稳经济作用明显，多地方逐步放开限购等内生宽松政策对行业有较明显的促进作用。随着政策端放松叠加疫情后购房者信心恢复，建筑工程市场端也将逐步稳定向好，预计也将推动房地产供应链上下游企业生产能力释放。

说明：

　　在中国房地产业协会的指导下，上海易居(博客)房地产研究院主持的“房地产上市公司测评研究”工作已连续开展15年。本次测评仍然延续过去14年的测评研究原则，遵循数据客观、方法科学、立场公正，在测评研究中遵循公益性原则，对房地产上市公司进行客观梳理，并在深度跟踪研究企业的基础上发布《2022房地产上市公司测评研究报告》及2022年房地产上市公司排行榜，同时发布房地产上市公司单项榜，发掘行业中综合实力强、具有发展潜力的优秀房地产企业群体，从而引领行业向纵深发展，提升整个房地产业的专业化水平。根据房地产上市公司测评研究对象筛选标准，本次测评的研究对象为沪深上市房企94家，在港上市房企60家，以及海外上市房企1家，合计155家。与2021年相比，纳入测评的上市公司总数净减少40家。

　　本次研究监测所涉及的供应链企业，指的是房地产/建筑企业直接采购合作及甲指乙购合作的供应商中，以2022年3月发布的包括总包类、装配式施工、幕墙及门窗工程、游乐设施、电梯、太阳能系统、充电桩工程、防水材料、铝型材、门窗五金、玻璃、涂料、管件管材、消防设施、建筑电气、家电、智能家居、电线电缆、智慧停车、地板类、定制家居、建筑陶瓷、卫浴洁具、灯具照明以及钢铁、水泥基础材料等行业首选品牌企业中的上市公司。

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