重磅！南京房贷利率再下调，部分银行回落“4”头

来源：房产装修家居资讯时间：2022-05-11 21:36

南京房贷利率再下调！5月10日，据南京多家银行消息，当前南京首套房和二套房的利率再次下调，部分银行的首套房利率已回落“4”字头。

据悉，目前南京主流银行首套房贷利率在5％—5.2％之间。部分银行首套房贷利率低至“4”字头，在4.8％-4.9％左右，如招商银行、紫金农商行、汇丰银行、渤海银行、苏州银行。其中汇丰银行、紫金农商银行、苏州银行根据贷款人的资质还可再低一点。

“二手房的首套房，如果贷款人征信、资质和房子等情况比较好，房贷利率可以到4.9％。”招商银行的一位客户经理表示，新房贷款利率要根据开发商和楼盘而定。二套房的贷款利率约在5.2％—5.3％左右。记者从另几家银行了解到，根据规定目前二套房的贷款利率最低不能低于5.2％，大部分银行在5.2％—5.4％之间。

今年以来，南京主流银行首套房贷利率已接连下调，这对买房人来说是个好消息。假如贷款人贷款200万，30年等额本息，按2月份主流房贷利率5.9％计算，每月需还贷11862.73元，利息总额达227.06万元；如今最低利率4.8％，每月还贷10493.31元，利息总额为177.76元。这一来，30年总利息款少了49.3万元。而利率下调，下款速度加快，也都将有助于南京楼市的进一步回暖。