雅居乐：2021年净利润为90.98亿元，同比下降25.7%

来源：房产装修家居资讯时间：2022-05-11 11:15

5月10日，雅居乐发布2021年年报。

报告期内，集团营业额为730.28亿元，同比下降9%；毛利190.21亿元，同比下降21.1%；整体毛利率为26%，较2020年的30.0%下降4.0个百分点。净利润及本公司股东应占净利润分别为90.98亿元及67.12亿元，同比下降25.7%及29.2%。物业发展确认销售收入及多元业务收入分别为584.02亿元及146.25亿元，收入占比分别为80%及20%，其中多元业务收入的占比较去年上升6.7个百分点。物业管理及其他（包括环保及商业）收入分别较去年上升44.3%及15.8%，反映集团“以地产为主，多元业务协同发展”的营运模式续见成效。

截至2021年12月31日，集团预售金额为1390.1亿元，对应累计预售建筑面积为971.9万平方米，预售均价为每平方米14303元。集团新增29个优质项目，增添预计总建筑面积424万平方米的土地，新项目的总土地金额为278.3亿元，对应楼面地价为每平方米6565元。于84个城市拥有预计总建筑面积4737万平方米的土地储备，平均楼面地价为每平方米3651元。总借款相对于2020年12月31日减少139.39亿元；现金及银行存款总额为384.20亿元。净负债比率为50.8%，同比下降10.2个百分点。

截至2021年12月31日，雅生活在管面积及合约面积分别为4.89亿平方米及6.63亿平方米。其中，来自集团及绿地控股的合约面积分别累计达8710万平方米及6080万平方米。年内，集团向绿地控股购买合共5000万股境外上市股。完成后集团占雅生活已发行股本总额约54.31%。