诸葛找房：一季度苏州吴中、吴江二区新房成交主力地位突出

中国网地产讯 近日，诸葛找房发布《2022年一季度苏州房地产市场监测报告 》。报告指出，2022年一季度苏州新房市场凸显韧性，市场行情较去年四季度显现出一定的好转迹象，环比呈现回升趋势，但受疫情影响成交规模不及去年同期，而从3月表现来看，新房成交、供应规模实现双增长；从二手房市场来看，一季度成交量跌破万套，但3月成交规模也呈现一定的增长。预计接下来，限售政策的松动将有利于市场信心进一步修复，二季度苏州楼市活跃度将进一步提升。

从苏州区域成交表现来看，吴中及吴江成交主力地位突出，二者一季度的成交量近占全市成交量的一半份额，其中吴中区仍是成交龙头区域，一季度成交4645套，吴江区以3701套的成交量紧随其后，园区新房供应相对不足，以1164套的成交套数垫底。从成交量来看，除园区外，苏州其他五大区环比上季度成交量均呈上升趋势，姑苏区增长幅度最明显，达80.78%。

从3月各区的成交表现来看，吴江、吴中仍成交斐然，分别成交2228套和2181套，各占全市成交量的31.00%和30.35%，相城区以1202套的成交量位列第三，姑苏区成交量处于末位，3月仅成交226套，与成交量居首的吴江区相差2002套，区域分化特征显著。

图：苏州各区季度及3月新房成交情况（套）

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