阜阳又火了!全国卖地排行前25位,全省超过合肥,位列第一!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-13 15:23

自疫情之后到目前为止阜阳土拍市场一直处于火热状态！近日，卖地城市排行榜中阜阳赫然出现在上面且占据全国前25位！仅4月共计1279亩地入市共计揽金达48.66亿！

在月出让全国城市排行榜上，阜阳虽然与去年同期相比下降了许多，但是超过合肥、扬州、太原等城市，以出让金58.65亿位居第25位。

仅4月从整个安徽各城市比较来看，在用地成交上，阜阳以54.8亿，占地1566亩占据第一位！超过省会城市合肥。

其实去年阜阳出让地块最火热的阶段也是集中在3—5月份，2019年全国土地成交额排行榜上，阜阳远超过各大二线、三线城市，以357亿占据第45位。

（阜阳市1-4月各县(市)区供而未用数量、供地率和用地指标剩余情况一览表）

截止到4月30日，阜阳（包含县城）供地共计397亩，共计25958.55亩，用地219195.72亩。前4个月出让8宗商住用地，揽金48.66亿元，占地1279.42亩。

这里暂不考虑划拨用地和工业用地！前4个月，阜阳经营性用地总计卖地收入84亿！市区经营性用地卖地收入50.87亿。

临泉凭借10.7亿左右荣登县区排名榜首，而颍州区以24.76亿获得力压其他区域，摘得首位。

从成交地块数量上看，颍泉区所占比例是最高，当月成交了3宗，分别被荣信、百润居以及蓝光地产竟得；颍州区与颍东区持平，各成交2宗；城南新区仅成交1宗，但不管是单价还是总价都是4月份总得成交地块总最高的。

具体成交情况：

阳光城以总价10.93亿，单价695万/亩竞得城南新区23号地块，需配建安置房1500㎡，溢价率高达54.44%，楼面价4344元/㎡。

首进阜阳的北京城房以2.61亿元，单价460万/亩拿下颍东53号地块，楼面价3285.7元/㎡，溢价率高达76.92%。

荣信置业以单价287万元/亩，总价3.09788亿元竞得颍泉[2019]-54地块，楼面价2152.49元/平米，溢价率51.05%。

百润居置业经过多轮的激烈竞争，最终竞得位于颍泉区东坡路南侧光华路两侧的[2019]-57号地块，成交价290万元/亩，溢价率为47.5%，成交总价约为2.88亿元，楼面价为2107.35元/㎡。

颍州【2019】-13号地块，最终成交房企：海亮地产，成交单价：351万/亩，总价：7.77亿，楼面价：3510.35元/㎡，溢价率：25.36%。

颍东【2019】-51号地块，最终成交房企：恒大地产，成交单价：390万/亩，总价：8.98亿，楼面价：2925.29元/㎡，溢价率：50%。

颍泉【2019】-56号地块，最终成交房企：蓝光地产，成交单价：591万/亩，总价：8.55亿，楼面价：3854.7元/㎡，溢价率：84.7%。

阜阳在经过了3月与4月的土拍热潮之后，5月土地市场的火爆又将开启，5月将有4宗占地701.9亩商住地块出让，其中位于颍泉区域内占据2宗，占地390.04亩。经开区1宗，占地143亩，颍东区1宗，占地168.52亩，颍东地块为最高起拍价，为320万/亩。

近日，阜阳市自然资源和规划局发布一条出让公告，将在6月4日进行颍泉这块223亩优质地块的公开拍卖！