56.1亿！京投发展底价竞得朝阳东坝A002-1等地块

12月24日，北京开启第三轮集中供地，共出让13宗地块，总起始价约340亿元。据北京市规划和自然资源委员会官网消息，朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1地块因开拍前仅获得一次报价，该地块最终由京投发展以56.1亿元底价竞得。

出让文件显示，该地块建设用地面积约5.7万平方米，规划建筑面积约13.2万平方米，土地用途为R2二类居住用地，项目销售指导价为8.1万／平方米。宗地内须配建20000平方米“保障性租赁住房”，由竞得人完成建设，并由北京市朝阳区保障性住房发展有限公司回购并持有，其中“保障性租赁住房”回购价格12000元／平方米；如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按4200元／平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

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