近15亿资产,1块钱就卖了?原四川“地产一哥”遭监管火速发函追问
近15亿资产,1块钱就卖了?原四川“地产一哥”、曾经的千亿白马股蓝光发展据悉拟1元转让超14亿元的资产。
12月23日晚,蓝光发展发布公告称,公司下属子公司拟出让重庆炀玖商贸公司100%的股权,交易对价为1元。公告刚刚发布,公司就收到了上交所的问询函,要求公司说明交易对价仅为1元的合理性及其他交易事项。
资产出售公告刚发布,上交所迅速下发问询函,要求说明交易对价、股权评估方法以及审议程序等事项的原因及合理性。
根据公告,本次转让前,蓝光发展将对重庆炀玖进行资产重组,模拟重组后包括重庆炀玖及其下属重庆未来城104亩项目、重庆芙蓉公管项目以及天津小站等项目,模拟交易后的账面净资产为14.84亿元,而本次交易作价仅为1元。
公告还显示,本次交易标的采用资产基础法估值,确定全部股权评估值为228.46万元,远低于模拟交易后的账面净资产。对此,问询函要求蓝光发展说明二者差异较大的原因及合理性,同时要求本次交易未采用市场法或收益法,仅采用资产基础法评估的原因及合理性。
值得注意的是,此次交易对手方重庆悦宁山成立于2021年12月13日,成立时间仅10天,注册资本也仅有10万元。对此,问询函要求蓝光发展穿透披露重庆悦宁山的股权结构、股东背景、实际控制人以及资金来源等基本情况。
目前此事件在投资圈引发了热议,后续问询结果可持续关注。大家对此事又怎么看?
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