纯南向的房子优点和缺点有哪些?
纯朝南的房屋的优点和缺点尤为突出。今天,我们就来看看纯南向的房子优点和缺点有哪些?
一、纯南向户型的优点
1、采光效果非常好
大家都知道,我国大部分地区是位于北回归线以北,在这些地区朝南向的房子采光就会比较好。纯南向户型的特点便是日照条件优越,阳光非常充足,尤其是在冬天的时候,整个房间都显得很温馨,同时充足的采光也让室内温暖不少。因此采光效果好是朝南户型比较大的优点之一了。
2、客厅和卧室都能照到太阳
好的户型一般来说客厅和主卧都是南朝向的,纯南户型在布局的时候会把主要房间,一般是主卧和客厅,设计在朝南的位置。这两个位置是整个房子内部占地面积最大的两部分,这样就可以保障室内法人采光、日照了。所以,纯南向户型同时也称为“双阳房”,也就是有需要的房间都能接受到阳光沐浴。
二、纯南向户型的缺点
1、通风不理想
纯南户型有一个比较大的缺点就是,为了保障朝南的面积,所以房子的东西比较长。开发商在设计的时候就会把楼房设计成南北双层的模式,这时候北面很可能就会得不到阳关的照射,通风效果较差!北面是没有窗户,只有南面有窗户,室内空气流通受到阻碍,自然而然的通风效果不好。不过,这种户型只要打开入户门,楼梯间的空气会快速进入室内,形成穿堂风,从而改善室内通风。
2、厨房、卫生间的采光不充足
正如上文所言,纯南向房子的北面采光不好,厨房和卫生间一般就位于这个位置。所以,除了客厅和卧室朝阳以外,其他房间的采光、通风、日照都会很差的,有的房间甚至是没有自然采光。
3、餐厅位置不协调
纯南向户型不理想的是餐厅的位置,餐桌都摆得很别扭。纯南户型是利用户型的门厅、过道摆放餐桌。直接在客厅空出一个位置当做餐厅,利用客厅的一角摆放餐桌,整体上显得是不太协调的。
许多购房者将大部分时间都是在听销售人员讲解。纯南户型的缺点不仅仅多于优点,而且综合优势不是那么明显。一个非常好的“黄金公寓”可遇不可求的,除非你有很多预算,否则很难平衡完美。因此,事实上,适合自己的就是好的户型,希望每个人都能买到自己满意的房子。
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