房产税真的要来了，手里的房子怎么办？

来源：房产装修家居资讯时间：2021-11-30 15:42

房产税试点的消息已经在朋友圈引起了一波又一波热议。虽然具体政策还未公布，但是大家都开始在想，我自己会不会受影响？我手里的房子要怎么办？

首先，我们看下房产税实施的目的是什么？
房产税的目的是为了老百姓“住者有居”，同时，减少炒房客和投资者。防止房价的大涨大跌，让百姓承担很大的风险。

为什么很多人害怕房产税？
是因为房产税是对房屋持有环节征收的税种，这就会使得房屋的持有成本上升，如果是用来炒房，这就意味着炒房的成本增加，而且房产税是每年都要交的，这就使得人们留存房产的成本，比以前高出很多，如果是1%，那1000万的房产一年就是10万元，如果是0.5%，那一千万的房产一年就得交5万元的税，这其实是不少的。

手里的房子会有那些影响？
有说法称国家收房产税从来不是为了遏制房价，而是为了替代土地出让金，为政府建设城市提供资金。而房产税的出台意味着房地产市场从之前的增量市场转变为了存量市场，提高房屋持有成本。如果你是刚需，真的不用担心房产税这个事，房产税的实施短期内会对市场有影响，但决定不了房价的长期走势，也不用担心一套房子要不要交税，从目前情况来看，是不会收的；

对于手里有大量投资性房产的人，需要注意，特别是如果你的房子是三四线，或者更低一级的城市的，那就真的要警惕了，因为这些地方的房子，价值一定会下降，无论是房产税，还是当前城市群和都市圈的发展思路，未来，都是像强势资源型城市集中的趋势。