自建房是什么自建房需要办什么证

来源：房产装修家居资讯时间：2021-11-26 20:09

众所周知，农村的房屋一般都是以自建房为主，这类房屋的特点是施工简单，造价低、面积广，适合农村家庭使用。那么自建房是什么呢？自建房需要办什么证呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

自建房是什么：

自建房就是独门独户的房子，是指拥有土地的单位和个人，自己聘用他人施工建造而成的房子，而在农村村民都是通过自建房的方式来满足居住需求的。

另外在商品房推出之前，很多企业也是通过集资建房的方式来处理企业员工居住问题的。但是随着土地越来越稀缺，自建房门槛也越来越高，所以自建房也在逐渐的减少了。

自建房需要办什么证：

1、首先要办理建设规划许可证，办理步骤如下：申请人先到受理窗口领取，并填写《建房审批表》，之后再携带《建房审批表》向村委会提出申请，获得同意后，在选择合适的设计图集，或委托设计单位现场绘制建房图，最后返回受理窗口申报。

2、城区范围内的《许可证》由区住建局受理，城区外村庄范围内的《许可证》，由镇政府受理。

3、之后还要办理施工许可证，建房面积不到300㎡米的，要携带《许可证》、《工程安全承诺书》到建设局行施工备案，核发《施工备案证》，建筑面积在300㎡以上的，到城乡建设局核发《工程施工许可证》。

农村自建房如何办理房产证：

1、向村委会提出建房申请。

2、获得村委会审核同意，签字盖章。

3、向乡建办提出申请。

4、乡建办安排人员实地勘察，同意建房。

5、到乡建办领取房屋建设申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批。

9、建房户领取产权证。

文章总结：好了，关于自建房是什么以及自建房需要办什么证的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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