魔都“神秘房东”抛售93套房产，其实只是中介的一个套路！

近日，铺天盖地关于房产税的新闻占据了各大房产网站的首页，伴随而至的，是一则关于魔都“神秘房东”一次性抛售93套房产的连锁反应。

事情是这样的，有传闻称上海陆家嘴(600663,股吧)浦城小区有房东一次性抛售了其93套房产，该房东持有这些房产已长达28年，如今房价比购入时翻了100倍，并成功套现4.5亿元！

93套，28年，100倍，4.5亿元，这几个数字链接在一起，还真的挺有爆炸性的！

然而，这所谓的“神秘房东”，其实并不是一个人！

巧得很，在该传闻曝出后，阿伦正好按计划从北京前往上海出差，因此便向上海的朋友们打听这件事情。得到的结果是：这93套房产真正的房东并非个人，而是上海的第三方公司——几家中介公司。

当年浦城小区南侧即是世茂打造的商务区，但该小区部分居民认为该商务区对浦城小区造成了影响，从而对商务区的建设加以阻挠，这导致世茂商务区的建设一度搁浅。后来，经过政府调解，世茂对浦城小区的部分房屋进行了收购，共计110套。此次出售的93套房产，亦属于这110套房产之内。此外，世茂集团也对外宣传，该批房源已于早年便统一打包出售给了第三方公司，因此最近发生的“神秘房东”事件也与世茂无关！

也就是说，所谓“神秘房东”，其实是几家中介公司自导自演的一出戏，为的就是吸引社会舆论关注，免费为了他们卖房打了一个大广告！

所以说，这些都是套路！根本不存在所谓的与房产税有什么瓜葛，中介公司正是利用了人们的吃瓜心态，进行了反向营销，才硬生生的造出来一个“神秘房东”！一个90年代的老破小，原本不太好卖，通过这样一个故事，反而迅速清盘，甚至还出现了“不是全款的就不要排队了”的造势！不得不感叹一句：

“城市套路深，我要回农村；

农村路也滑，人心更复杂！”

至于房产税试点所带来的影响，阿伦觉得自己才疏学浅，还是不在文章里大书特书了。毕竟在几天前的朋友晚宴上，连爱跑马拉松的行业带头大哥都变身太极禅师，表示：“这个问题太深奥了，咱们还是喝酒吧（PS：哈哈哈捂嘴笑）！“

阿伦也觉得，每年和带头大哥喝杯酒，乐呵乐呵，挺好的。更何况，在行业即将迎来冬天之际，他还比去年多喝了一杯，看的出来心情不错，真是应了伍佰的那一句“喝完这一杯，还有一杯”~别人怎么过冬不清楚，但看起来“储足过冬粮、备好大棉衣”的带头大哥，已经可以舒舒服服的猫冬了~

希望到了明年再一起喝酒，可以延续伍佰的下一句“再喝完这一杯，还有三杯”~

最后的彩蛋，给大家奉上一张前天迪士尼的烟火，愿每一位读者朋友，本周继续拥有好心情和好运气~

本文首发于微信公众号：阿伦侃房。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

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