房租太贵!华盛顿特区生活成本高出全美53%

 

    华盛顿特区作为首都以及大公司聚集的中心，每年吸引大量游客走访以及居民迁入，但租房网站rent.com近日公布的报告显示，华盛顿特区的生活成本比全美高出逾53%，平均租金在过去一年上涨了6%，基本生活消费也逐年上涨，民众生活压力越来越大。   该报告显示，首都华盛顿生活成本比全国平均高53.3%，主要是因住房开销过高，比全国平均高153.4%，研究计算，若将30%净收入留于租房，则想要迁入华盛顿特区的民众年收入至少要12万6000元。   数据显示，2021年华盛顿特区住房平均月租2960元，一套二居室的公寓平均需3158元，比去年上涨了6.2%，不过华盛顿特区周边部分郡市的住房相对可负担，比如华盛顿高地(Washington Highlands)有较多提供给低收入家庭的可负担住房资源，一套二居室公寓平均月租1097元，该地区交通也相对便利、适合步行。   华盛顿特区周边的维州阿灵顿(Arlington)和马州贝塞斯达(Bethesda)租金更高，平均月租超过3400元，而马州银泉镇(Silver Spring)的平均租金比华盛顿特区少约1000元，许多不介意通勤的民众也会选择马州巴尔的摩市(Baltimore)、安纳波利斯(Annapolis)等租金较低的城市。   在房屋买卖方面，房地产网站Redfin指出，华盛顿特区2021年8月的平均房价比前年增长1.5%，房价中位数约66万元，且房屋交易平均在31天内完成。   在食品消费上，首都华盛顿特区拥有多元美食，民众每月平均在生活食品和杂物(grocery)的消费比全国平均高16%，其中橙汁的价格约3.26元，早餐麦片(cereal)约4.24元，桃子每磅约1.99元。   水电费用根据季节变换略有不同，但华盛顿特区水电费比全美平均高16.4%；交通方面，华盛顿特区是一个可步行、骑车的城市，市民平均每天以步行或骑车通勤的时间约在15到40分钟，不过驾车或乘坐大众交通工具就需较高花费，地铁票价单程在2元至6元不等，公车也需2元至4.25元。   华盛顿特区的医疗保险环境较好，因全美较大的几家医疗机构都位于华盛顿特区附近，包括MedStar的乔治城大学医院和华盛顿医疗中心(Washington Hospital Center)，约翰霍普金斯大学(JHU)医院等；数据显示，没有医疗保险的华盛顿特区民众，看诊一次的平均开销为109.41元，处方药平均402.41元。    

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