2021年8月产业地产市场月度报告

来源：房产装修家居资讯时间：2021-09-25 09:40

政策动向：

北京：加快建设全球数字经济标杆城市的实施方案

上海：促进高新技术产业开发区高质量发展

重庆、广东等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

市场数据：

供求：1-8月土地推出、成交面积同比均下降；8月土地推出面积同比增长、环比下降，土地成交面积同环比均下降。

价格：1-8月成交楼面均价同比增长，8月成交楼面均价同比环比均增长。

溢价率：1-8月工业用地成交溢价率同比增长，8月溢价率环比下降。

企业动态：

联东U谷：香坊科技创新谷项目启动仪式举行

华润置地：携手雪花啤酒将塑造啤酒文化中心

此外，万科物流等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

政策动向

▍北京：加快建设全球数字经济标杆城市的实施方案

8月3日，北京印发《北京市关于加快建设全球数字经济标杆城市的实施方案》的通知，通过5至10年的接续努力，打造引领全球数字经济发展的“六个高地”。

点评与启示：《通知》要求，以高质量发展为主题，以供给侧结构性改革为主线，以科技创新为引擎，统筹发展和安全，着眼世界前沿技术和未来战略需求，促进数字技术与实体经济深度融合，打造中国数字经济发展“北京样板”、全球数字经济发展“北京标杆”，加快建设全球数字经济标杆城市。

▍重庆：制造业高质量发展“十四五”规划（2021—2025年）

▍上海：促进高新技术产业开发区高质量发展

▍广东：制造业高质量发展“十四五”规划

工业用地市场

▍供求：1-8月土地推出、成交面积同比均下降；8月土地推出面积同比增长、环比下降，土地成交面积同环比均下降。

▍价格：1-8月成交楼面均价同比增长，8月成交楼面均价同比环比均增长。

企业动向

▍联东U谷：香坊科技创新谷项目启动仪式举行

8月2日，联东U谷·香坊科技创新谷项目启动仪式在哈尔滨市香坊区成功举办，标志着项目建设进入全面实施阶段。

点评与启示：该项目将有力地推动香坊区的产业项目建设向更均衡、更优化、更高质量发展，也必将为加快全市振兴发展注入新活力、增添新动力(310328)。

▍力合科创：7.59亿竞得广州白云区商地项目须建设为科创中心

▍华润置地：携手雪花啤酒将塑造啤酒文化中心

▍万科物流：与上药物流达成战略合作将布局医药冷链物流举

▍上海房徳科创集团：与郑州大学国家科技园签订战略协议

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（责任编辑：王治强 HF013）

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