8月北京新房市场成交量价延续跌势，哪些楼盘逆势“领跑”？

今年8月，北京新建商品房市场成交量连续第2个月下挫，新房、普宅均表现为量价齐跌，高端楼盘成交量锐减。但纯新盘的集中放量，有望推动市场在9月走出一波上行行情。

据北京中原统计数据显示，8月北京新建商品房市场（包括住宅、写字楼、商业）实现总成交额405.94亿元，环比下跌约24%；对应的成交量为7516套，环比跌幅约15%，同比则下滑约12%。

其中，居住类产品（不含回迁房，普宅、豪宅、别墅、共有产权房）市场量价齐跌，其中成交额约373.91亿元，环比下降约23.3%，同比下滑约3%；对应的成交量为6199套，环比减少1624套，同比减少1765套。

从供应方面来看，今年8月，北京新建商品房市场共有41个项目取得销售许可证，其中有9个期房项目，新增住宅品类房源3375套，环比减少70套，主要分布在石景山、朝阳等区域，包括东城区的北京城建(600266,股吧)天坛府、石景山区的长安悦玺、朝阳区的华樾国际领尚限竞房、房山区的金地璟宸4个纯新盘。其中，有3个限竞房项目拿到预售证，共新增1206套新房源。

新京报记者 饶舒玮

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