毛利大幅增长64% 现金短债比达1.5倍 三巽集团交出亮眼年中成绩单

 

  8月30日晚间,三巽集团(6611.HK)发布中期业绩报告。报告显示,上半年,三巽集团实现合约销售人民币48.1亿元,同比增长45%;实现营业收入21.7亿元,同比大幅增长97%;实现毛利5.1亿元,同比增长63.8%;实现净利润1.9亿元,同比大幅增长135.4%。

  此外,三巽集团持续秉持行稳致远,财务结构进一步优化。至报告期末,三巽集团手握现金21.8亿元,现金短债比1.5倍;净负债率7.3%;加权融资成本8.9%,持续保持下降趋势。

  多项经营指标创下历史新高,财务结构持续稳健优化……作为2021年首家IPO上市房企,三巽集团交出的上市后首份业绩成绩单足够亮眼。

  多项经营数据创历史新高 区域深耕成效显著

毛利大幅增长64% 现金短债比达1.5倍 三巽集团交出亮眼年中成绩单

  中期业绩报告显示,上半年,三巽集团实现合约销售人民币48.1亿元,同比大幅增长45%;实现营业收入21.7亿元,同比大幅增长97%。双双创下历史新高。

  在业绩快速增长的同时,三巽集团的利润表现也足够亮眼。

  数据显示,上半年,三巽集团实现毛利5.1亿元,同比增长63.8%;净利润达到1.9亿元,同比增长135.4%。

  观察发现,三巽集团良好的业绩表现,与其区域深耕的策略有着显著关系。

  数据显示,三巽集团布局3省12个城市,共有44个处于不同发展阶段的项目。至上半年,其土储约420万㎡,其中安徽市场货值占比77.5%,江苏市场货值占比大幅上升至20%。值得注意的是,去年中期以来,三巽集团在无锡连落4子。而短短2年内,其在江苏已布局近10个项目,这也显示了三巽集团深耕长三角的战略定力,也将进一步拓宽其主业护城河。

  聚焦、深耕,可有效节省管控成本,快速形成企业品牌效益。区域深耕,无疑是房企打造自身护城河的重要举措。

  也正是得益于区域深耕策略,三巽集团已在安徽布局超过半数城市,在皖系民营房企中位居第一。

  “1234”大运营体系显成效 运营效率稳步提升

运营高效、完美交付
运营高效、完美交付

  对房企来说,运营是支撑企业行稳致远的核心。

  近年来,三巽集团一直致力于通过增加管理颗粒度来提升运营效能,并形成以财务经营指标为导向,以利润和现金流为核心的“1234”大运营体系,通过聚焦开发效率、销售效率、资金效率3个效率,来做到供销平衡、量价平衡、收支平衡、费效平衡4个平衡。通过设施设计良好的标准化程序,打通业务流、管理流和数据流,来实现复制化扩张,并加快资产周转及提升经营效率,实现高质量的稳健增长。

  在“1234”这套大运营体系下,三巽集团的项目首开平均周期保持在6个月以内,其中滁州三巽·翡翠熙岸仅5个月实现首开;大区开工平均周期为3个月;目标成本控制率达99.3%,有效推动经营提效,实现高质量稳健发展。

  也正是基于运营能力大幅提升,三巽集团也屡获行业与客户认可。上半年,三巽集团在合肥等多个城市均实现完美交付,产品品质和口碑获得用户广泛认可和好评。

  行业下半场,增量大概率见顶,规模之争,不进则退。但仅有规模,并不意味着企业就能行稳致远,创造价值、具备盈利能力则成为企业的核心能力。聚焦深耕的战略打法、稳健的财务表现、亮眼的毛利水平,是三巽集团有质增长的注解,也是支撑三巽集团脱颖而出的利器。

  未来,三巽集团将坚持做顺应时代的长期主义者,围绕“高质量稳健发展”的目标,聚焦提升核心业务能力,深耕厚植区域,打磨匠心产品,以优秀的运营效率和持续稳健的发展,为股东创造更多价值,为客户与社会创造幸福生活。

  

(责任编辑:蒲莎莎 )

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