上海：8月新房有点“缺货”，疫情+调控重锤之下，楼市继续降温

中华网财经9月2日讯：中指研究院依据最新监测数据总结发布8月份上海新房、二手房、新开盘数据及特点。

其中，新房市场：8月，上海新房供应面积明显下降。具体来看，供应方面，截至8月底，上海商品住宅供应面积约30万平方米，环比下降78%；成交方面，8月上海商品住宅成交套数环比下降13%，成交面积环比下降9%。价格方面，8月上海新建住宅价格环比上涨0.09%，涨幅较上月扩大0.80个百分点，同比上涨3.92%。

新开盘监测：截至8月底，上海新开盘项目（普通住宅）5个，覆盖4个行政区。其中宝山区涉及2个项目、松江区、浦东新区和金山区各1个项目。

土地市场：截至8月底，上海共出让各类用地12宗，其中6宗商业办公用地，6宗工业用地，无住宅用地，总规划建面达71万平方米。成交方面，8月共成交15宗各类用地，其中9宗商业办公用地，6宗工业用地，总成交规划建面达93万平方米。

相关知识

疫情之下，为何上海楼市成交创四年新高？
上海楼市调控升级 新房市场打新热有望降温
调控组合拳下深圳楼市降温:新房、二手房成交量均走低
楼市继续回暖！61城新房环比上涨，二线城市涨幅最大，专家：过热城市或继续加码调控
7月40城新房成交大增18% 三季度热点城市楼市或降温
楼市降温！房价涨幅继续收窄，广州二手房价涨幅最大，济宁新房价格领涨全国…近期调控密度再度升级，明年房价如何？
7月40城新房成交增18%!三季度热点城市楼市或降温
7月40城新房成交大增18%,三季度热点城市楼市或降温
一季度“小阳春”收尾降温 二季度“小拐点”将至？
楼市监管趋严多家房企放慢拿地节奏 8月土地市场显著降温