天津打击炒作学区房和平区一年级入学须户籍+同地址房产满三年

来源：房产装修家居资讯时间：2021-09-01 13:10

新京报讯（记者张建）8月31日，天津市和平区发布了《天津市和平区小学就学和初中入学政策调整办法》（以下简称《办法》），对和平区小学就学和初中入学政策作出调整，一年级登记入学须持有与户籍地址相同房产满三年。

《办法》明确，小学一年级登记入学，须持有与和平区户籍地址相同的房产满三年，并设政策过渡期。持有房产不满三年，确因特殊实际困难，适龄儿童无法在天津市其他区落户入学的，须提供相关证明，小学入学、初中入学在区内统筹安排。

《办法》调整了小学申请转入条件，小学其他年级申请转入，须持有与和平区户籍地址相同的房产满三年。房产在2021年9月1日当日及以后持有的，须持有满三年方可提出转入申请。持有房产满三年时间截至入学当年的8月31日。2021年8月31日之前已持有房产的，不受影响。

同时，《办法》对房产类别、持有房产满三年时间进行了明确界定。需要指出的是，这次政策调整，只针对2021年9月1日当日及以后持有房产的情况，2021年8月31日之前已持有的不受影响，和平区原有各年级学生也不受影响。上述房产是指存量房屋（二手房），新建商品房（一手房）不受影响。私产房屋须持有全部产权，持有时间以取得不动产权证书的签章日期为准，公有住房持有时间以取得公有住宅房屋租赁合同的签章日期为准。《办法》自2021年9月1日起施行。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次政策符合预期，可以理解为购买了学区房不一定有入学机会或学位。换而言之，如果要入读某个小学，购房至少需要提前三年，才能有学位。该政策实际上和其他一些城市的政策类似，即单纯买房不一定能够获得学位。这也是为了打击部分购房者突击购房抢学位的做法，减少了学区房炒作的现象。

新京报记者张建

编辑武新校对陈荻雁

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