9月1日起夫妻离婚分割房产、职工首次购买公房均可免征契税

来源：房产装修家居资讯时间：2021-08-30 19:20

新京报讯（记者徐倩）8月30日，财政部发布《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题》的公告（简称“公告”)，其中明确，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。

与此同时，根据公告，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，也免征契税。具体来看，公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经县级以上地方人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，比照公有住房免征契税；已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的，免征契税。

此外，公告明确，外国银行分行按照《中华人民共和国外资银行管理条例》等相关规定改制为外商独资银行（或其分行），改制后的外商独资银行（或其分行）承受原外国银行分行的房屋权属的，同样也免征契税。

值得注意的是，2020年，我国第十三届全国人大常委会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》，将于2021年9月1日起施行；上述公告也将自2021年9月1日起执行。

新京报记者徐倩

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