国泰君安国际：正荣地产基本面稳定向好

　　日前，国泰君安国际发布正荣地产（06158.HK）研报，研报中表示，正荣地产2020 年全年融资成本降低(加权融资成本6.5%，美元债成本7.3%)， 据公司数据2021年上半年加权融资平均成本约6.5%-7.0%；多元化的融资渠道，绿色债券占比逐步提高；土地储备充足， 当前土储预计维持约2.5-3 年发展，土储主要集中一二线城 市 (占 82%，货值人民币5000 亿)，区域布局长三角(38.6%)、 中部(18%)、环渤海(11%)；经营重提效(平均首开去化 70%) ；公司流动性充足，2020 年末银行结余及现金达 430 亿元人民币，可完全覆盖短期债务。房企三条红线的监管指标处于“黄档”水平。

　　国泰君安国际认为，正荣地产债务水平健康，基本面稳定向好，建议逢低认购。

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