光明地产11.93亿竞得合肥一宗宅地，溢价率近30%

新京报讯（记者 张建）7月29日，光明地产(600708,股吧)以11.93亿元拿下合肥肥西县一宗宅地，竞配建租赁面积1万平方米，楼面价约9655.21元/平方米，溢价率29.83%。

据悉，上述地块位于上派镇司空山路以东、云霄路以南，土地面积97.58亩，为居住用地，容积率大于1.0且不大于1.9。根据出让文件，该地块上居住部分最高限价1223万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格1.52万元/平方米，最高配建租赁住房计容建筑面积3.08万平方米。此外，竞得人还须按规划设计条件和批准的规划方案要求，在地块内同步修建1所24班幼儿园。

从出让规则来看，该地块采用“价高者得+最高限价时转竞配建租赁住房+摇号”的方式竞拍，当竞价达到最高限价时，转入竞拍配建租赁住房面积阶段，当配建租赁住房也达到最高比例时，摇号产生竞得人。

新京报记者 张建

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