就为多个露台才买的顶楼，结果女儿墙1米8，想拆低物业给我翻白眼

来源：房产装修家居资讯时间：2021-07-14 08:12

　　要不是为了露台，谁愿意买顶楼？本想着好好打理一番，结果等装修的时候却傻眼了，这女儿墙砌的也太高了吧，足足有1米8的样子。我还想平时在这能看看风景呢，现在风景光线全被砖墙挡住了，就是不知道如果把女儿墙改低一点，这样的做法成不成？

　　后来我专门请个师傅问了下，可惜的是，露台的女儿墙是不能改低的。原因如下：

　　1、破坏楼梯外立面结构

　　不要以为只是个简单的拆墙问题，女儿墙是混凝土结构，里面是埋了钢筋网的，如果直接改低的话，等于破坏整栋住宅楼的结构，而且在拆改的时候，砖块不小心掉下去砸到人咋办？谁负责？安全隐患太大。

　　2、邻里协商难

　　虽说露台是在顶楼，但其实所有权是归整栋楼业主所有，如果需要改低露台女儿墙的话，是需要征求其他业主同意的，擅自改动最后也是遭投诉，物业要求改回来，费时又费力，到时物业邻居还翻白眼给脸色看，多此一举何必呢？

　　3、影响顶楼防水效果

　　很多顶楼露台都是以女儿墙为前沿阵地，做防水收头的，如果一旦改低施工处理不当，到时候出现开裂漏水的情况，这该由谁负责呢？

　　那既然不能改低，又该如何解决呢？通常有2个做法：

　　第一种，直接找开发商。女儿墙虽说是为了露台的安全考虑才砌筑的，但对高度却有一定规定，那就是不得高于1.5米。但显然这女儿墙的高度已经远远超过了范围，因此业主有权要求开发商改建女儿墙的高度。

　　第二种，局部架空抬高地面，然后营造一个观景平台，施工时注意下荷载力和地面踏步的连接即可。不过这种做法有个前提：需要提前报备物业，看是否同意，避免被人投诉。

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