4月宜昌土地市场出让12宗地 西陵区再现1宗优质宅地

据搜狐焦点宜昌站小编汇总统计，2020年4月（4月1日-4月30日）宜昌土地市场出让12宗地，出让面积362201.21㎡，而成交量却为零。由此可见，这个4月的宜昌土地市场相对冷清了一些，同时也恰恰说明开发商拿地更加谨慎和理性了。据相关数据显示，全国一二线40城市4月合计住宅土地出让425宗，土地出让金高达2518亿，这也是年内首次单月突破2000亿。在一二线城市纷纷加大土地供应的同时，三四线城市的土地市场明显要冷清很多。一起来看看4月宜昌出让的12宗地的具体情况：

如上图所示，4月宜昌出让的12宗土地中，从分布区域来看，1宗地位于西陵区，1宗地位于高新区，其余10宗地均位于夷陵区，伍家岗区、猇亭区、点军区均无土地供应；从土地性质来看，9宗地为工业用地，1宗地为餐饮用地，仅仅1宗居住用地。由此可见，4月宜昌土地市场供应的居住用地，相对是比较稀缺的。而供应的工业用地也大多位于夷陵区乡镇区域。这是不是也透露出，目前宜昌城中心可供开发利用的土地越来越少了呢？还是因为后疫情时代的影响，政府土地供应也相对放缓了脚步呢？

目前西陵区沙河片区已成为市民置业的热门区域之一，目前该区域内除了一批安置房项目之外，其它均为新开发的楼盘项目，据小编不完全统计得知，目前有融创宏泰·融园、融创·宏泰｜学府壹号、恒大·林溪郡、建投·见山等项目有房源在售。而4月份宜昌土地市场仅仅供应的这1宗居住用地，正位于三峡大学旁的渭河片区，起拍价为82440万元，经粗略估算折合楼面价约3300元/㎡。据官方资料透露，该地块规划为居住用地，配套有幼儿园、文化活动站、菜市场以及社区居家养老用房等。该地块最终花落谁家，6月2日将揭晓！

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