“公交式”付费电梯来了，每次回家都要一块钱

来源：房产装修家居资讯时间：2021-05-23 09:00

　　老旧小区改造基本上已经成为我国大部分城市房地产领域的重要工作，在改造过程中加装电梯成为一大难题。

　　外部加装是否可行，一二楼住户是否同意，安装资金来源，后期维护资金来源等等等等。

　　因为这些问题，部分地方开始进行电梯改革。

　　/ 杭州一老小区 /

　　推行计费式电梯

　　安装免费，使用需要付费，小区业主需要下载安装“公交电梯”app录取人脸信息，上传家人信息，坐电梯时让电梯摄像头抓取人脸信息。

　　电梯自动送达目标楼层，后台记录使用并扣费，客人来访由主人分享访客乘梯二维码。

　　截至现阶段，该小区安装116部电梯，已经投入使用，每次使用花费1元，安装由电梯负责公司承担，后期的养护和维修也全部由电梯公司承担。

　　河北石家庄小区

　　2020年10月，石家庄小区加装了三部玻璃幕墙外挂式景观电梯，该电梯按照楼层进行分级收费，最高乘坐一次0.2元。

　　/ 付费电梯 /

　　对电梯公司压力增加

　　付费电梯模式将前期安装费用、后期维护费用都转移到了电梯公司，后期的消费模式又属于低价高频，回本周期预计将会以十年计。

　　同时一旦电梯出现问题，其中的舆论成本，大部分也向电梯公司转移。除此之外，像是电梯广告位所有权归电梯公司还是物业，电梯使用管理（不含维修养护）又归谁负责，也是一个将会扯皮的问题。

　　业主住客角度

　　在加装电梯问题上，少了安装支出和维修支出，让一二楼住户同意安装问题上少了很多阻碍，也不用群众或个体集资，少了麻烦。

　　但多人坐电梯谁付款，外卖、快递如何上楼，人脸信息安全等问题上，又需要电梯公司给出解决办法了。

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