深耕中关村 戴德梁行资本市场部再获成交

5月17日——戴德梁行资本市场部助力安狮资产首度落子北京、收购位于中关村软件园一期的钻石大厦。此次交易也是继成都华敏翰尊之后，团队再次协助远洋资本完成物业退出。

上地中关村软件园被誉为“中国新硅谷”，是具有全球影响力的科技创新中心和高新技术产业基地，2.6平方公里内聚集着包括联想、百度、腾讯、新浪、滴滴、科大讯飞、IBM等700余家国内外知名IT企业总部和全球研发中心。随着高科技产业迅猛发展，上地中关村软件园办公需求增长迅速，长期呈现面积供不应求、租金快速上涨局面。

此次交易的钻石大厦自建成起便由头部科技企业整租，系园区内少有的100%对外出租项目，稳定性、成长性和稀缺性兼具，获国内外众多投资者青睐。

戴德梁行资本市场部团队在得到远洋资本出售委托后，基于在片区内所积累的丰富经验，结合前沿、充分的市场研究，最终连线安狮资产、协助其完成在北京首个项目的收购。

戴德梁行大中华区资本市场部总裁、中国资本市场部主管叶国平表示：“资本市场部团队此前在中关村软件园已协助完成数宗成交，如2019年二度促成方舟大厦交易。正是凭借之前充分积累的经验和对市场的敏锐嗅觉，我们才得以快速匹配双方需求并促成此次交易，继续奠定行业领先地位。”

戴德梁行中国资本市场部副董事总经理、北区资本市场部主管刘兵表示：“资本市场部团队很荣幸协助安狮资产完成在京首个项目收购，同时这也是我们二度协助远洋资本完成物业退出。未来我们也将继续秉持以客户为中心的理念，期待同安狮资产、同远洋资本展开更多的合作。”

戴德梁行北区资本市场部董事张为表示：“中关村软件园过去数年在保持高质量入园企业的情况下办公面积仍然供不应求，是北京租金增长最快的新兴区域之一，也是大宗交易最为频繁的区域之一。此次安狮资产收购钻石大厦，正是看中这一区域、看中北京作为国家科技创新中心未来的发展前景。”

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