31.5亿触及上限！朝阳区王四营01地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序

5月10日，北京延期开拍的25宗地正式开拍。

25宗地集中竞价、起拍价超900亿元，吸引了超60家房企及联合体参与，保证金已超千亿，这在北京土地市场绝无仅有。

据悉，共有金地＋保利＋华润、旭辉＋首开＋建工、招商＋五矿＋城建、绿城＋金茂、中海＋中交、中铁、万科等13家房企参与北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L01地块竞拍，最终经28手报价，由金地＋保利＋华润联合体以31.5亿＋13900㎡公租房面积触及上限，转入高标准住宅建设投报，可售住宅楼面价约56000元／㎡，溢价率5％。

官网资料显示，该地块编号为京土整储挂（朝）［2021］004号地块，用地性质为R2二类居住用地。地块建设用地面积32382㎡平方米，建筑控制规模≤80955㎡平方米，控高45米，容积率2.5，将以“五通一平”形式供地。

据中指研究院介绍，地块位于焦化厂北侧的王四营。地块位于四环外，五环里，地铁7号线的焦化厂站的北侧。含建筑规模8500㎡的养老设施以及3000㎡的社区卫生服务中心。

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