万达又来南充考察,难道这里有戏?

来源：房产装修家居资讯时间：2021-05-06 10:43

近日，万达集团再次来到南充考察项目，距离去年董事长王健林考察时间刚好过去6个月。下图是万达考察团队对南充项目进行考察的时间表：

时间

参与人员

考察项目

2020.10.23 万达董事长王健林一行

龙门古镇

南充“水城”等

2021.04.22

万达文化集团

万达文旅集团、万达投资集团等

龙门古镇

南充“水城”等

从表中可以看出两点，第一点：万达对龙门古镇、南充“水城”进行了复察，或许说明对这两个地方较为重视；第二点：第二次考察团队以万达文旅集团为主，说明万达对文旅项目保持高度热情。

燕儿窝、金融中心规划的两个项目不用多说，自然是往城市CBD打造，今天，我们就来聊聊万达文旅考察过的龙门古镇和南充“水城”。

按照定位来分析，文旅地产找准客群是关键，大致可分为四种项目类型：

一、城市观光娱乐为主：城市主题公园+酒店，这种模式一般位于城市中心或中心城拓展区的地块，比如华侨城欢乐谷。

二、休闲度假为主：旅游景区+酒店，这种以生态别墅或古村落为载体，适合短途休闲度假，强化了居住功能。

三、高端人居为主：旅游景区+酒店+高档住宅，在城郊的风景优美之地，建立简单的观光、游乐、休闲产品以及酒店、餐饮、购物等，形成高档人居旅游社区。

四、复合型：旅游小镇，主题文化小镇，主要是古镇、古街区，或者新打造的小镇，这种模式，已经成为很多古镇进行休闲化升级与城镇化发展的主流途径。

小编猜测之文旅小镇

龙门古镇适合打造成旅游小镇，因为它有独特的古镇文化。龙门古镇与阆中古城、周子古镇并列为南充市三大古城镇。位于高坪区的龙门自宋代建镇，距今约千年历史，传言“鲤鱼跃龙门”的故事就源自嘉陵江龙门峡。

万达可以根据龙门古镇独一无二的文化传承，再与沿江风景相结合，打造特色产业，有了产业的带动，文旅小镇才能有持续发展的动力。

小编猜测之城市观光

南充“水城”位于顺庆区北部新城荆溪街道桑树坝片区，占地3200余亩。桑树坝片区是一块未经打磨的“璞玉”，是嘉陵江一颗璀璨的明珠。是南充临江新区嘉陵江生态休闲带的重要组成部分。背靠大营山，还有天然的内湖，地理位置优越，资源优渥，万达看上这，也是情理之中。

南充“水城”所在的荆溪片区教学资源丰富，不仅有大学城，还有南充高中临江校区等优质学校。万达有可能会以城市主题公园+酒店的模式对“水城”进行打造，如果以学生消费为突破口再带动家庭消费的话，那么南充“水城”将有望成为南充旅游产业的一股中坚力量。

总而言之，无论是城市CBD，还是文旅项目，都可以丰富南充人民的休闲生活。你更期待哪一个呢？留言说说你的想法吧~