泰禾拟收购保险相关资产

  4月28日，泰禾集团（000732）对外发布公告称，拟以发行股份的方式购买其控股股东泰禾投资持有的永兴达企业（香港）有限公司（简称“永兴达”）100%股权。因上述交易事项尚存在不确定性，该公司自4月28日上午开市起停牌，并将争取在5月14日前召开董事会审议重组预案并申请复牌，最晚复牌时间为5月15日。

  据公告，泰禾投资持有永兴达企业（香港）有限公司100%股权；永兴达旗下拥有泰禾人寿保险有限公司（香港）100%股权和泰禾人寿保险（澳门）有限公司99.85%股权（合并简称“泰禾人寿”）。从公告来看，泰禾集团此次拟通过增发股份的方式，收购控股股东间接持有的保险业务相关资产。

  就此次收购保险业务相关资产的背后考量，泰禾集团方面未向北京商报记者做进一步说明。不过，该集团于公告中表示，泰禾人寿从事保险业务，本次收购有助于公司充分发挥协同优势，满足客户不同层面的需求。

  对于泰禾集团的上述动作，地产分析师严跃进向北京商报记者表示，此类收购事件进一步说明泰禾集团业务调整的导向，有助于其增强金融业务板块的发展能力。

  “从泰禾集团业务发展来看，本身涉及高端业务，所以客观上公司客户层或也有保险方面的需求。从业务协同发展和多元化发展的角度看，通过此类收购，将使得泰禾集团具备更强的保险业务运营能力，在传统地产业务营销的同时，也可以加快寿险业务的推销。尤其是从豪宅市场来看，高净值人群类似寿险和理财的需求是比较大的。”此外，在严跃进看来，鉴于去年和今年泰禾面临很多财务方面的问题，类似收购动作也说明泰禾集团希望加快“收编”寿险业务，这在一定程度上也有助于企业后续融资渠道的开拓。

  实际上，保险业务近年来也是泰禾集团的一大发力方向。在“泰禾+”战略的指导之下，保险业务也逐渐成为泰禾多元化战略发展中的重要一环。该公司董事长黄其森也多次于公开市场表态，在构建多元业务板块基础上，推出“泰禾+”战略，可整合各个板块资源，而保险业务非常契合泰禾的理念和战略。

  此外，严跃进也从市场角度对泰禾收购保险相关资产的动作进行了分析。严跃进指出，金融业务板块现阶段依然是各类地产企业所关注的内容，这是房企多元化转型的一大方向。

  “泰禾集团在原有地产业务发展的基础上，自然也会强化多元化业务的发展。尤其是金融业务成为了当前各类地产企业关注的内容，加之今年整个金融市场更加宽松，所以预计此类金融业务的纳入，有助于相关企业开拓金融业务条线，在营销和融资等方面寻求更大的便利。”严跃进预测，后续会有更多房企积极考虑对寿险企业股权的收购，这也体现出房企借金融企业降低经营成本、积极落实业务协同发展战略的导向。

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