广州集中拍地：越秀地产底价18.62亿元摘白云区广龙路一期地块

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-27 15:42

观点地产网讯：4月27日，广州继续集中出让24宗地，其中9宗位于增城，4宗位于番禺，白云、从化、花都各3宗，2宗位于南沙，总起价498.9亿元，总出让面积241.4万平方米，总建筑面积581.49万平方米。

观点地产新媒体获悉，越秀地产18.62亿元竞得白云区广龙路一期地块，成交价为底价。

资料显示，该地块为二类居住用地、商业用地兼容商务用地，宗地面积55.89万平方米，其中二类居住用地部分最大建面58.72万平方米，商业商务部分最大建面3.56万平方米，起价186187万元。

根据出让文件要求，地块最高限制地价为269972万元，同时，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。

同时，竞得人须负责按要求建设广州市重点工程（项目），建设金额为685782万元，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内开工并实施建设；竞得人未能达到出让公告中出让条件及未能履行相关承诺的，须按本宗地出让金总价50%另行支付违约金。

此外，项目内宗地红线范围AB0805113地块（文化设施兼容体育用地）、AB0805117地块（中小学用地）、AB0810101地块（中小学用地）、AB0810102地块（服务设施用地）、AB0810105地块（服务设施用地）、AB0810107地块（中小学用地）由竞得人按规划实施建设，并按照有关要求建成验收合格后，无偿移交给广州市白云区政府指定部门。宗地红线范围内的道路用地面积19.07万平方米、绿地用地面积4.45万平方米由受让人负责出资建设，按照约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区政府指定部门。

（责任编辑：季丽亚 HN003）