广州集中拍地第二天：中国旅游集团底价近84亿拿下两宗商住地

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-27 15:34

新京报讯（记者饶舒玮）继昨日22宗地成交后，今天（4月27日），广州今年首次集中拍地还在继续。今天早间，中国旅游集团投资运营有限公司（简称“中国旅游集团”）以底价约83.95亿元拿下花都区两宗地块，分别为花都区北站东广场一期及广花公路西二地块、花都区北站东广场二期地块。

其中，花都区北站东广场一期及广花公路西二地块以63.25亿元成交。该地块坐落于花都区建设北路以西，云山大道以南，广花公路以西，雅源南路以南；其土地用途为商业用地兼容商务用地、二类居住用地、中小学用地及公共交通场站用地，出让宗地面积约28.73万平方米，计容建筑面积约64.07万平方米。

出让文件显示，该宗地块分为五个子地块，竞得人须在分地块一及分地块二建设并自持不低于11.8万平方米的商业商务物业，自持物业的持有年限自首次登记之日起不少于15年，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与该项目全部自持物业整体一并办理。与此同时，竞得人须按规划设计条件要求在分地块一及分地块二建设社会停车场，于分地块三内建设占地面积约5万平方米的54班九年一贯制学校，于地块五内建设一所18班幼儿园、社区服务站等。

同日，中国旅游集团拿下了的另一宗地是花都区北站东广场二期地块。该地块位于花都区建设北路以西，云山大道以南，为二类居住用地兼容商业用地，宗地面积约4.75万平方米，可建设用地面积约3.7万平方米，计容建设面积约15.2万平方米，成交价即起始价约20.69亿元。

根据出让文件，该地块同样对自持物业有所规定，竞得人须自持不低于2000平方米的商业物业，自持物业的持有年限自首次登记之日起不少于15年，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

新京报记者饶舒玮

（责任编辑：季丽亚 HN003）