儒辰18.36亿摘常州西林公园一商住地 溢价率74%

观点地产网讯：4月20日，山东金佰利控股集团控股有限公司（儒辰）以18.36亿竞得常州西林公园东地块，成交楼面价15645元/㎡，溢价率74%。

该地块位于钟楼区西林街道，东至冠英路（暂名）、南至学府路、西至玫瑰路、北至梅庄路，出让总用地面积58676㎡，容积率1.0-2.0，起始价10.56亿元，起始楼面价8999元/㎡。

据悉，该地块为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。住宅建筑高度控制在54米以下，其中住宅建筑高度原则上不得低于18米，高层住宅建筑宽度不宜大于60米。

地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店等配套设施。

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