碧桂园11.2亿拿下苏州常熟1宗低密宅地 楼面价16069元/㎡

观点地产网讯：4月16日，苏州常熟市1宗低密宅地拍卖结果出炉。由靖江市裕程房地产开发有限公司（碧桂园）以11.23亿元竞得，楼面价16069元/㎡，溢价率14.6%。

据观点地产新媒体了解，这是常熟春节过后挂出的首宗地块，编号为2021A-003号，位于常熟市虞山街道碧云路以北、通林路以西，出让面积58243㎡，规划为住宅用地，容积率1.01-1.2，建筑面积69891.6㎡。地块起拍总价98000万元，起拍楼面价14022元/㎡。

地块的规划要求如下：按绿色建筑一星级及以上标准设计建造，成品住房比例100%，装配式建筑单体预制装配率≥35%；其中，成品住房装修综合单价应不低于土地出让楼面单价5%-10%且不低于1000元/㎡；建筑密度不大于26%，住宅建筑层数为4-7层，限高24m。

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