最高13586元/㎡!西宁2021年第1季度最新网签均价出炉

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-09 15:08

不知不觉，2021年一季度已然悄悄过去，传统旺季“金三银四”也将进入后半场！

回顾3月，西宁楼市在土拍大战之下热度持续升温，多个楼盘项目纷纷取得预售证，市场供应活跃。随着项目放量、新盘入市，西宁楼市的表现如何？各区域内的各大楼盘之间又有怎样的竞争？

近日，西宁相关部门公布了2021年第1季度西宁市5区2县部分普通商品住房项目交易量居前四位的楼盘及其网签均价，详情见下表（数据不包括别墅及180㎡以上超大面积住房）。

据统计数据显示，已公布的最新楼盘网签均价中，位于城西区的三榆山水文园价格最高，网签均价达到13586元/㎡，其次为城中区的万科时代都会项目，网签均价为13499元/㎡。

城东区

城东区交易量居首的是中惠万达广场项目，其网签均价为10241元/㎡。其次为恒泰·琉金岁月、中房·东方云舒和中惠·紫金城，网签均价分别为7514元/㎡、9963元/㎡和9168元/㎡。

城中区

城中区交易量居首的是万科城时代都会项目，其网签均价也居城中区楼盘网签均价首位，均价达到13499元/㎡，其次为碧桂园·铂悦、红星·天铂四期、玺云峰（一期），网签均价分别为7990元/㎡、10997元/㎡和8534元/㎡。

城北区

城北区最畅销的楼盘是北川万达广场、城北吾悦广场、万科公园里和中海山湖大观项目，网签均价分别为10536元/㎡、12946元/㎡、12352元/㎡和11291元/㎡。

城西区

城西区成交量top3楼盘分别是三榆山水文园、品尊·尚居和盛达·国际新城，网签均价分别是13586元/㎡、10801元/㎡和9225元/㎡。

湟中区

湟中区最畅销的楼盘是益景佳苑项目和新华联国际旅游城项目，网签均价分别为7362元/㎡和9045元/㎡。

如今，随着西宁楼市竞争加剧，西宁各区域的价格水平层层拔高，城北区也是唯一一个项目交易量位居前四的网签均价均破万的区域，其区域价值不言而喻。

同时可以看出，西宁楼市新房供应量不断，区域内成交量排前楼盘基本都来自大房企，这些热销楼盘的拿地价格决定其房价，所以西宁房价回落的话可能性不大。

（新华联·梦想城效果图）

目前，热销楼盘新华联国际旅游城项目住宅产品、商铺验资已全面启动，小高层交一万抵一万；沿街商铺交两万抵五万！

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