浙江台州一宗地块暂停出让因隔壁村村民提出异议

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-06 15:18

观点地产网讯：4月6日，浙江省台州仙居县自然资源和规划局公告称，原定于4月8日出让的仙居环城南路北侧宇杰总部西侧地块，因该地块北侧所在村村民小组有异议，暂停本次公告，发布时间另行通知。

据观点地产新媒体了解，仙居环城南路北侧宇杰总部西侧地块是一宗商住用地，用地面积60051平方米，其中，项目用地面积50876平方米，代征道路用地用地面积5296平方米，代征城市其他用地用地积3879平方米。项目容积率2.28，绿地率30%，建筑密度30%，建筑高度60米地上，建筑面积115997.28平方米，其中商业用房建筑面积9000平。

据悉，地块原定拍卖开始时间为2021年4月8日9时00分，起拍价4.44亿元，最高限价4.66亿元，在地价最高限价内按照价高得原则确定竞得入选人。当有竞买人报价达到地价最高限价时，转入竞报无偿返还安置住宅用房建筑面积阶段，并以竞报无偿返还安置住宅用房建筑面积最多者为竞得入选人，最高报投面积10.3万平。

本地块采用带规划部门批准的建筑设计方案出让，竞得人在竞得土地后需按仙居县城市建设发展集团有限公司提供的建筑设计方案开发利用。该项目属于联片改造项目，方案统一设计，分地块出让，其中9#—13#楼建筑，须待出让地块北侧住户完成拆迁协议签订后方可予以规划许可。

物业管理用房按照《台州市物业管理用房配置实施细则》执行，物业管理用房应集中留存。居家养老服务用房按现行有关规范、文件要求配建。根据《浙江省居民住宅区公共文化设施配套建设标准》配置公共文化设施及体育健身设施。

城市环境景观和建筑风貌控制要求：以现代建筑为主，力求简洁、新颖、有创意的建筑造型，注重道路沿线的景观设计，形成有序的建筑群，并力求与周围环境协调。商业要注重人性化尺度，并与高楼有机衔接，形成连续的商业界面和良好的商业氛围。

（责任编辑：季丽亚 HN003）