一线城市房价恢复上涨?社科院最新报告这样说!

中国社会科学院财经战略研究院发布报告显示，一线城市近3个月房价累计上涨1.47%。其中，深圳房价上涨4.07%，东莞上涨3.88%，房价涨速相对较快，北京上涨0.83%，上海上涨1.51%，广州则下跌1.23%。

报告分析认为，深圳、东莞等部分城市当前房价较快上涨属于结构性上涨，并未出现区域性房地产热。同时，多数城市房价与交易在受疫情冲击后都基本恢复，房价总体稳中略升，也未出现市场衰退。

报告指出，未来影响短期房价格局的重要因素主要包括：疫情对住房消费需求的负向影响；相对宽松货币环境对住房需求及房价预期的正向影响。由于影响因素的区域不平衡性，在疫情不突然消失的条件下，部分城市疫情对楼市的负向影响总体将超过宽松货币环境对楼市的正向影响。而另一些城市，形势则可能相反。表现在房价格局上，则是市场冷热不匀，涨跌互现。

来源：网易财经

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